项目位于深圳市光明区玉塘街道光侨路与科联路交汇处，紧邻光侨路、松白路；5分钟直通光明大道、龙大高速、南光高速，10分钟直通机荷高速、广深高速；距地铁6号线长圳站约1公里，临近地铁13号线、18号线、29号线，与城市主要地铁无缝换乘，交通便捷。
项目建筑面积超过15000m²。作为光明区首个“人工智能+”领域产业孵化平台，为初创型企业和团队提供孵化空间及各项完善的配套服务，为独角兽企业诞生提供沃土；项目毗邻长圳公园、茅洲河滨海观景带，环境优美。入驻即提供碧桂园品牌“SCI+”配套产业服务，欢迎智能装备制造、新一代信息技术、新材料、新能源、生命科学等相关行业上下游企业入驻。

周边酒店：
距离欢乐精品酒店(玉律店)1.4公里、优品居喜来喜商务宾馆1.7公里、深圳果果商务酒店(长圳综合市场店)671米、OYO雅居宾馆(玉律步行街玉泉东路店)1.3公里、OYO福寮主题酒店(田寮社区公园田湾路店)1.2公里、东巴精品酒店898米、智丽酒店1.0公里。
周边餐饮：
距离新派川菜王(甲子塘店)247米、湘里寻味(甲子塘店)280米、湘里香味162米、川江餐厅478米、悦来悦牛潮汕牛肉火锅(光明店)834米、潮杨鸭仔饭店826米、蜀阿婆串串香468米、品顺臻味园814米、长旺猪肚鸡(长圳店)794米、聚友阁农庄998米、川江餐厅478米、汕头牛肉丸653米。
周边银行：
距离深圳市农村商业银行(长圳支行)701米、中国邮政储蓄银行(长圳营业所)793米、深圳市农村商业银行(田寮支行)887米、中国邮政储蓄银行(深圳田寮支行)1.0公里、深圳市农村商业银行(玉律支行)1.3公里。